Двухуровневая квартира или таунхаус?

Таунхаус (часть блокированного дома) и двухуровневая квартира (пентхаус) имеют лишь некоторое внешнее сходство, относятся к различным категориям жилья.

Чем похожи таунхаус и пентхаус?

В большинстве случаев оба жилых объекта имеют статус квартиры: в блокированном малоэтажном доме или на верхних этажах многоэтажного корпуса.

Основанием для сравнения двух видов жилищ служат:

  • большая площадь (от 100 кв. м);
  • расположение комнат на двух (в танхаусах может быть трех) уровнях;
  • наличие внутренней лестницы.

Такая планировка имеет безусловные привлекательные черты, но и общие минусы: высокие коммунальные платежи, сложность в поддержке, некоторые неудобства в эксплуатации.

Главное отличие двухэтажной квартиры от таунхауса

Жилища на два уровня с высоким потолком и премиальным видом изначально задумываются как эксклюзивные объекты, строятся в домах элитного класса в престижных районах города.

В России большинство секционных домов относится к категории «эконом» или «комфорт», располагается на окраине города.

Преимущества двухуровневой квартиры перед жилищем в секционном доме

  • престижность, высокая инвестиционная ценность (недвижимость с ограниченным предложением на рынке всегда ликвидна и растет в цене);
  • высокое качество строительства;
  • развитая инфраструктура района, отличное транспортное обеспечение;
  • больший уровень безопасности.

Преимущества таунхауса перед пентхаусом

  • доступная цена;
  • наличие в личном расположении земельного участка, гаража или парковочного места;
  • большая обособленность, лучшая экологическая составляющая расположения.

К недостаткам таунхауса можно отнести часто сомнительное качество строительства, сравнительно слабо развитую инфраструктуру, большие затраты на содержание недвижимости, сложный статус собственности.

Существенно нивелировать минусы можно, выбирая жилье в обустроенных малоэтажных поселках с собственной инфраструктурой и с хорошим транспортным обеспечением. Особенное внимание следует уделить выбору застройщика и определению статуса собственности на дом/квартиру и земельный участок.

Пентхаус выбирают весьма состоятельные люди с высокими запросами в отношении «статусности» своего жилища, предпочитающие городской стиль жизни. Покупка жилища в блокированном доме позволяет существенно сэкономить, обещает спокойную жизнь в тесном соприкосновении с природой.


Регистрация



Отправляя данную форму, я соглашаюсь с правилами сайта Кудрово новостройки. Купить квартиру в Кудрово от застройщика
Вход с паролем


Забыли пароль?