Новости

Цены на жилье к концу 2020 года вырастут на 15%Цены на жилье к концу 2020 года вырастут на 15%

5 августа

Ситуация на рынке недвижимости к концу 2020 и в начале 2021 года может существенно изменится, и далеко не в лучшую сторону для покупателя. Хоть государство и выполнило все меры, которые не позволили,

Проблемы Реновации в Ленобласти. Как всегда, в бюджете нет нужных сумм.Проблемы Реновации в Ленобласти. Как всегда, в бюджете нет нужных сумм.

3 августа

Почти сразу после своего назначения на государственный пост, вице-Хиснуллин во всеуслышание признал, что жилой фонд РФ находится в печальном состоянии. А вследствие этого по всей стране стоит распространить столичный опыт реновации. И начинать требуется с крупных городов. Все изменения обязательно проводить по-столичному: в короткий срок и с гигантским бюджетом.

СМИ проявили интерес к мнению о проекте среди крупных застройщиков. Но девелоперы столицы отказались от комментариев.

Госдума рассматривает проект, который сможет упростить рефинансирование ипотеки с материнским капиталом.Госдума рассматривает проект, который сможет упростить рефинансирование ипотеки с материнским капиталом.

10 апреля

Автором проекта по изменению условий рефинансирования является вице-спикер Государственной думы Ирина Яровая. Одна из целей законопроекта упростить процесс рефинансирования ипотечных кредитов и в первую очередь ипотек с использованием материнского капитала.

Так же не менее важной частью поправок, вносимых в закон — это защита интересов детей и покупателей квартир у граждан, ранее использовавших средства маткапитала. Для этих целей предлагается обязательно включать в реестр прав на недвижимость сведений об использовании материнского капитала при оплате недвижимости.

Стоит ли переезжать в Кудрово? Какие условия для жизни предлагает областной город.Стоит ли переезжать в Кудрово? Какие условия для жизни предлагает областной город.

9 апреля

По официальным данным в областном городе Кудрово проживает около 20 000 человек. Неофициальные данные показывают большие цифры – до 80 000 человек. Статус города Кудрово получил совсем недавно – в мае 2018 года.

Как и во многих других спальных районах есть проблемы в социальной структуре локации, присутствуют проблемы транспортного сообщения. Заметна нехватка учебных заведений, медицинских центров и решение этих вопросов движется медленно. Статус города ведет к увеличению количества социальных объектов, но строительство оных напрямую зависит от бюджета области и наличия свободных строительных участков для их строительства.

Рейтинг новостроек в Кудрово.Рейтинг новостроек в Кудрово.

8 апреля

После обновления рейтинга 26 новостроек в Кудрово определились фавориты и отстающие в рейтинге объекты недвижимости.

Внизу списка находятся ЖК «Тихий город» от девелопера MDS Development и три жилых комплекса застройщика «Балтийская инвестиционно-строительная группа». Эти объекты находятся в группе высоких рисков. Так же отстают по расположению и качеству комплексов.

Застройщикам не было смысла торопиться с получением разрешений на строительство впрок.Застройщикам не было смысла торопиться с получением разрешений на строительство впрок.

5 марта

В период 2018 года застройщики массово запрашивали разрешения на строительства новых объектов, надеясь успеть воспользоваться выгодными условиями «долевки».
Но сегодня стало понятно, что большого смысла в этом не было.
Законодатели постановили, что с первого июля все обязаны перейти на эскроу счета.

По причине перехода на эскроу-счета все строительные компании приложили усилия для получения максимального количества разрешений на строительство.По причине перехода на эскроу-счета все строительные компании приложили усилия для получения максимального количества разрешений на строительство.

4 марта

Большая часть разрешенных новых очередей текущих проектов и разрешенных новых ЖК будут строиться еще по старым правилам. Анонсироваться новые объекты будут перед началом продаж.

Ряд крупных застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти за период 2018 года получили максимально возможное количество разрешений на строительство новых проектов. Среди них такие компании как «Setl Group», «ЛСР», «Арсенал-Недвижимость», «Главстрой–СПб», «ЖК «Георг Ландрин», СК «Капенка», «П1»

Кому стоит выбрать для проживания областной город Кудрово?Кому стоит выбрать для проживания областной город Кудрово?

1 марта

Молодые семьи без детей, пенсионеры и студенты – вот главные покупатели квартир в Кудрово. Так же это район понравится тем, кто любит сельский ландшафт, пешие и велопрогулки.

Плюсы городской и областной прописки.Плюсы городской и областной прописки.

29 февраля

Несколько лет назад разница между условиями городской и областной прописки была очень заметной. На сегодняшний день различий почти нет. Бесспорно, что основные пособия и социальные выплаты, рассчитанные исходя из прожиточного минимума меньше, чем в Санкт-Петербурге. Но в целом она не на столько значительна.

Кудрово вполне можно присвоить звание спального района.Кудрово вполне можно присвоить звание спального района.

29 февраля

Областной город Кудрово располагается на границе Ленобласти и Петербурга и застраивается активными темпами. Основная масса новостроек – высотные многоквартирные дома. При этом, несмотря на высокие темпы застройки спрос на жилье остается на высоком уровне.

Кудрово не самый комфортный район для автолюбителей.Кудрово не самый комфортный район для автолюбителей.

28 февраля

В областном городе Кудрово с вечера до утра все дворы и проезды переполнены личным транспортом жильцов.

Причина кроется в изначальном дефиците парковочных мест. Проектные декларации не предусмотрели для студий и однокомнатных квартир больше половины машиноместа на каждую. Это означает, что пользоваться парковкой технически жильцы малогабаритных квартир должны по очереди. Но такие 0,5 парковочного места на жилье до 40 кв. метров не противоречит действующим нормативам.

Дефицит социальной и инфраструктуры в Кудрово обещает сильно сократиться к 2024 году.Дефицит социальной и инфраструктуры в Кудрово обещает сильно сократиться к 2024 году.

28 февраля

Не малую проблему для жителей областного района новостроек в Кудрово составляет нехватка школ, детских садов и медицинских учреждений. Всего три школы и шесть дошкольных учреждений. Последний из них поступил на баланс области только в 2019 году.

В Кудрово транспортная ситуация хоть и оставляет желать лучшего, но, все же, не безнадежна.В Кудрово транспортная ситуация хоть и оставляет желать лучшего, но, все же, не безнадежна.

27 февраля

Из Кудрово в Петербург, хоть и через бутылочное горлышко, но есть целых два выезда. Это проезд на Мурманское шоссе и КАД мимо МЕГА – ИКЕА (он сейчас реконструируется). И еще проезд по Ленинградской улице, которая переходит в улицу Дыбенко и ведет к станции метро с тем же названием. Но нет никакой гарантии что не застрянешь в пробке у железнодорожного переезда, независимо от времени суток.

Станция метро в Кудрово планируется к запуску в 2025 году.Станция метро в Кудрово планируется к запуску в 2025 году.

27 февраля

Одни из основных проблем Кудрово - перенаселение, дефицит объектов социальной и инфраструктуры, сложности с проездом. Не даром такие плотные застройки получили народное название – «человейники». Постепенно жизнь в этих районах приходит в норму, но гораздо медленнее, чем того хотелось бы жильцам.

Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщил, что в тайне расширил бутылочное горлышко на пути из Кудрово в Санкт-Петербург.Губернатор Ленобласти Александр Дрозденко сообщил, что в тайне расширил бутылочное горлышко на пути из Кудрово в Санкт-Петербург.

26 февраля

Узкий проезд из нового микрорайона в Ленобласти – Кудрово в час пик был причиной образования пробок. Но работа неизвестных строителей изменила ситуацию. Они расширили Ленинградскую улицу в районе соединения с улицей Солидарности, увеличив ее еще на одну полосу и добавив тротуар для пешеходов. Часть работ проведена на территории Петербурга, что и стало причиной возмущений в администрации северной столицы.

Кудрово не сможет взять шестизначную отметку по уровню численности населения.Кудрово не сможет взять шестизначную отметку по уровню численности населения.

26 февраля

Несколько лет назад эксперты выдвинули предположение, что областной город Кудрово в этом году будет насчитывать сто тысяч человек. Но, как показала практика, этого не сможет произойти, так как дальше расти новостройкам некуда. Застройщики завершают свои проекты и пока не готовы запускать в работу новые.

Неизвестные альтруисты проложили 20 метров асфальта по улице Подвойного в Невском районе.Неизвестные альтруисты проложили 20 метров асфальта по улице Подвойного в Невском районе.

25 февраля

Расстояние между Всеволожским районом и Петербургом сократилось на 20 метров асфальта в конце улицы Подвойного.

Администрация Заневского городского поселения подтвердили, что они знают о появлении асфальта и что он проложен в рамках продолжения улицы Подвойного. Но кто именно его проложил не знают.

В сентябре 2019 года первая очередь транспортной развязки Мурманское шоссе – Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области.В сентябре 2019 года первая очередь транспортной развязки Мурманское шоссе – Кудрово во Всеволожском районе Ленинградской области.

25 февраля

Договор передачи дорожного участка был подписан главой дорожного комитета региона Денисом Седовым и гендиректором управляющей организации ООО «Ингка Сентерс Рус Менеджмент», Софьей Трофимовой. Об этом 11 сентября 2019 года сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.

На 2025 год намечено открытие новой станции метро в Ленобласти.На 2025 год намечено открытие новой станции метро в Ленобласти.

24 февраля

Как сообщил ранее губернатор Ленинградкой области Александр Дрозденко, открытие станции метро «Кудрово» запланировано на конец 2025 года.

Большинство чиновников Ленинградской области высказались против программы реновации.Большинство чиновников Ленинградской области высказались против программы реновации.

23 февраля

Вице-премьер Марат Хиснулин сообщил о планах по реновации всего российского жилого фонда. Но большая часть чиновников Ленобласти привели свои аргументы против этой программы. С экономической точки зрения реновация будет иметь смысл только в самых востребованных территориях Ленобласти, таких как: Кудрово, Мурино, Всеволожск. На окраинах области рынок первичного жилья практически не развит или развит слабо, в том числе и по причине низкого уровня доходов населения.

Введен в эксплуатацию первый корпус ЖК iD МуриноВведен в эксплуатацию первый корпус ЖК iD Мурино

22 февраля

Во Всеволожском районе рядом со станцией метро «Девяткино» на полгода раньше заявленного срока досрочно сдан первый корпус пилотного проекта компании Euroinest Development.

ГК «Полис Групп» завершает строительство жилого комплекса «ПаркЛэнд» в Кудрово.ГК «Полис Групп» завершает строительство жилого комплекса «ПаркЛэнд» в Кудрово.

9 февраля

ЖК «ПаркЛэнд» от застройщика «Полис Групп» в Кудрово будет в скором времени сдан на 100%. Уже завершена отделка в квартирах

Город Кудрово возглавил список самых комфортных городов для проживания в Ленобласти.Город Кудрово возглавил список самых комфортных городов для проживания в Ленобласти.

9 февраля

Кудрово получил максимальное количество баллов и занял первое место в рейтинге самого благоприятного для проживания города Ленобласти. Всего в список вошли 32 города. Последнее место присвоено Любани

Регистрация


Отправляя данную форму, я соглашаюсь с правилами сайта Кудрово новостройки. Купить квартиру в Кудрово от застройщика
Вход с паролем

Забыли пароль?